Ипотека

Как зарождалась ипотека

Зарождалась ипотека на недвижимость в Древней Греции. Самые первые упоминания об ипотеке недвижимости встречаются в документах, которые датируются VI в. до н.э. Благодаря архонту Солону, появился ипотечный кредит. Солон кредитора обязывал в качестве залогового обеспечения по кредиту, который ипотечный, предоставлять землю.
Эта сделка, позже именуемая ипотекой недвижимости, подтверждалась столбом, который и носил название «ипотека», этот столб устанавливали на границе участка земли заемщика. На этом столбе отметки делались о всех долгах, которые были за кредитором.
Ипотечный кредит на недвижимость в России появился в итоге появления права частного владения землей. Зарождался в России ипотечный кредит на недвижимость в XVIII веке при императрице Елизавете. В конце IXX века в России уже работало 11 ипотечных акционерных банков.
Главенствующую позицию по ипотеке недвижимости в России в IXX веке занимал Московский народный банк. Но события, которые развернулись в ходе октябрьской революции, повлияли на то, что ипотечных акционерных банков больше не стало.
Буквально до конца ХХ века ипотечный кредит на недвижимость и его развитие в России вызывали ассоциации всего лишь с парой-тройкой банками. Были в недостатке ипотечные программы, а ставка процента по кредиту составляла 14-15 процентов годовых.
На сегодняшний день ипотечный кредит в странах СНГ являет собой систему кредитов, предоставляемых на длительный срок, которые выдаются заемщику с целью приобретения недвижимости.
Заемщику, который в качестве приобретения недвижимости выбрал систему кредитования в виде ипотеки недвижимости, нужно осуществить первоначальный взнос, который составляет от 10 до 30% от стоимости недвижимости. Сумму, которая осталась, заемщику предоставляет банк в виде ипотеки недвижимости.